Obowiązkowe przeglądy
Pamiętaj o obowiązkowych przeglądach!
Wymagane przeglądy okresowe
Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
- okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
- elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
- instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
- okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
Podstawa prawna: art.62 Prawa Budowlanego.
Czyszczenie przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych
Kontrole okresowe nie są tożsame z czyszczeniem przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych!
Zgodnie z przepisami prawa dotyczącymi ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, właściciel lub zarządca domu jednorodzinnego zobowiązany jest do usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych w poniższych okresach:
- co najmniej raz na 3 m-ce - od palenisk opalanych paliwem stałym
- co najmniej raz na 6 m-cy - od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym
- co najmniej raz w roku powinny być też usuwane zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych
Czyszczenie przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych wykonują osoby posiadające kwalifikacje kominiarskie. Wymóg ten nie dotyczy czyszczenia przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych oraz obiektach budowlanych budownictwa zagrodowego i letniskowego.
