Odpowiedzialność cywilna deliktowa i kontraktowa
ODPOWIEDZIALNOŚĆ DELIKTOWA
Odpowiedzialność deliktowa wiąże się z samoistną odpowiedzialnością osoby czy podmiotu, który jest zobowiązany do naprawienia szkody. Warunkiem powstania obowiązku naprawienia szkody jest:
- powstanie szkody czyli uszczerbku w mieniu lub na osobie,
- szkoda musi być konsekwencją jakiegoś zdarzenia (ludzkiego działania lub jego zaniechania czy też innego zdarzenia),
- między szkodą a zdarzeniem musi istnieć związek przyczynowy.
OC deliktowa obejmuje odpowiedzialność cywilną właścicieli czy posiadaczy nieruchomości za wszelkie szkody, w przypadku których znaczenia miały:
- stan techniczny budynków i budowli,
- stan techniczny instalacji i urządzeń technicznych,
- drzewa i elementy małej architektury,
- utrzymanie wewnętrznych dróg i tras komunikacyjnych,
- obowiązek odśnieżania i utrzymania w czystości terenu przyległego do nieruchomości.
Szkody jakie będą objęte OC deliktową:
- odpadnięcie fragmentu elewacji czy reklamy i uszkodzenie samochodu parkującego pod budynkiem,
- poślizgnięcie się klienta lub przechodnia na nieodśnieżonym chodniku lub świeżo wypastowanej podłodze lokalu,
- zalanie lokatorów z niższych kondygnacji na skutek awarii instalacji wodnej lub też nieopatrznego niezakręcenia kranów,
- zatrzaśniecie ruchomych drzwi na laptopie klienta,
- wybuch butli z rozgrzanym olejem i poparzenie kontrahentów,
- pożar w magazynie i przeniesienie ognia na sąsiedni pawilon
ODPOWIEDZIALNOŚĆ KONTRAKTOWA
Odpowiedzialność kontraktowa jest następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania. Podobnie jak w przypadku OC deliktowej muszą być spełnione warunki do powstania zobowiązania odszkodowawczego:
- wierzyciel musi ponieść szkodę rozumianą jako uszczerbek majątkowy,
- szkoda musi być spowodowana przez niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania,
- musi istnieć związek przyczynowy między niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem zobowiązania a szkodą
Szkody jakie będą objęte OC kontraktową:
- zalanie poddasza i znajdującego się w nim mienia na skutek wadliwego wykonania pokrycia dachowego,
- uszkodzenie lusterka w myjni,
- upadek i zniszczenie baneru reklamowego na skutek błędnego przymocowania do elewacji
